"ศักดิ์ณรงค์-ทสท." ซัด มาตรการขยายต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี ถือครองอาคารชุด 75% คือหายนะของประเทศในอนาคต หวั่นทุนข้ามชาติฮุบ ครองศูนย์กลาง ศก.ไทย  จวกยับ อ้างกระตุ้นเศรษฐกิจแบบขายชาติ ขายแผ่นดิน แฝงผลประโยชน์ทับซ้อน ยกภูมิหลังอาชีพนายกฯ มาจากภาคอสังหาริมทรัพย์ ชี้ มุ่งหาประโยชน์จนลืมที่จะแก้ไขปัญหาให้ประชาขนคนส่วนใหญ่ในชาติ

เมื่อวันที่ 14 ก.ค. 2567 นายศักดิ์ณรงค์ ศิริพร ณ ราชสีมา รองเลขาธิการพรรคไทยสร้างไทย(ทสท.) กล่าวถึงกรณีนายกรัฐมนตรีสั่งการให้ศึกษาให้ต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินทำกินที่อยู่อาศัยนานถึง 99 ปี จากเดิม 30 ปี และจะแก้กฎหมายขยายการถือครองคอนโดฯจากเดิม 49% เป็น 75% ชนิดที่เป็นการครอบครองแบบถาวรนั้นว่า ตนเห็นว่าจะนำไปสู่การทำลายชาติบ้านเมืองต่อไปในอนาคต มาตรการดังกล่าวของรัฐบาลแฝงด้วยผลประโยชน์ทับซ้อน เพราะภูมิหลังอาชีพของนายกฯ มาจากภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จึงมุ่งแสวงหาประโยชน์จนลืมที่จะแก้ไขปัญหาให้กับคนส่วนใหญ่ของประเทศ ที่กำลังเผชิญปัญหาเศรษฐกิจรุมเร้าอย่างรุนแรง ทั้งการค้าขายย่ำแย่ลงทุกวัน บ้านอยู่อาศัย รถยนต์กำลังถูกยึด พลังงานเชื้อเพลิง ไฟฟ้าแพง ซ้ำเดือนกันยายนนี้ค่าไฟจะขึ้นราคาอีก สัญญาที่เคยให้ไว้กับประชาชนตอนหาเสียง เป็นแค่ลมปาก ไม่มีผลเป็นรูปธรรมสักอย่าง การขยายเวลาให้ต่างชาติเช่าแผ่นดินไทยยาวถึง 99 ปี แบบอยู่กันจนลืม ขณะที่ประเทศอื่น เช่น จีน กัมพูชา เมียนมา และเวียดนาม ให้เช่าได้แค่ 50 ปี ยกเว้นในเขตเศรษฐกิจพิเศษของเวียดนาม ที่ให้ถึง 70 ปี ส่วนลาว และอินโดนีเซียนั้นให้เช่าเพียง 30 ปี 

จะทำให้ต่างชาติที่มีความพร้อมทั้งในด้านเงินทุนและเทคโนโลยี มีความได้เปรียบ ได้รับประโยชน์มากกว่าคนไทย อีกทั้งคนไทยจำนวนมากยังไม่มีที่ดินทำกิน ที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในอนาคต โครงสร้างทางการผลิต เศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรม ก็จะเกิดการเปลี่ยนแปลง และถูกกลืนไปตามกาลเวลา

“ส่วนเรื่องของการขยายสัดส่วนการครอบครองอาคารชุดเป็น 75% ผมเห็นว่า เป็นสัดส่วนที่มากเกินไป อีกทั้ง 25% ที่เหลือ ก็จะทำให้ต่างชาติสามารถเข้ามาครอบครองได้ง่ายยิ่งขึ้นไปอีกในรูปแบบของการใช้นอมินีดังที่ปรากฎเป็นข่าวอยู่ในปัจจุบัน ในขณะที่เมื่อเทียบกับต่างประเทศ เช่น เวียดนาม ให้ครอบครองได้เพียง 30% อินโดนีเซียให้ 49% และมาเลเซียให้ 50% พร้อมกับกำหนดเพดานราคาซื้อขาย และอัตราภาษีที่สูงกับชาวต่างชาติ แต่มาตรการของไทยไม่ได้กำหนดเพดานราคาซื้อขาย และอัตราภาษีไว้เลย  เชื่อว่าต่อไปจะเกิดเทรนด์ของผู้ประกอบการที่จะเน้นการขาย ทำตลาดเฉพาะชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูงโดยไม่สนใจกำลังซื้อของคนไทย เมื่อต่างชาติเข้ามาซื้อที่พักอาศัยในพื้นที่ที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ ก็จะสามารถเข้ามากุมหัวใจทางเศรษฐกิจสำคัญได้ 

สุดท้าย จะทำให้ภาพรวมของราคาอาคารชุดปรับตัวสูงขึ้น จึงน่าเป็นห่วงว่า ต่อไปคนไทยรุ่นใหม่อาจจะไม่สามารถครอบครองที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้ จากเดิมที่ปัจจุบัน การถือครองที่อยู่อาศัยแบบแนวราบก็เป็นเรื่องที่ยากอยู่แล้ว จึงขอให้รัฐบาลพิจารณาให้ดี เพราะมาตรการนี้ จะก่อให้เกิดปัญหาต่างๆ ตามมาอีกมาก ยากต่อการควบคุม ดูแลและแก้ไข เช่น ปัญหาคนต่างชาติสีเทา การฟอกเงิน การครอบงำทางเศรษฐกิจ และปัญหาความมั่นคงของชาติ ฯลฯ  แผ่นดิน เมื่อเสียไปแล้ว ก็ยากที่จะเอากลับคืน ควรสำนึกอยู่เสมอว่า บูรพกษัตริย์ของเราทรงปกป้องรักษาดินแดนไว้ให้ลูกหลานไทยได้อยู่อาศัยมาจนถึงปัจจุบัน ไม่ให้ตกเป็นเบี้ยล่างของพวกต่างชาติ การหาเงินเข้าประเทศของรัฐบาลด้วยวิธีแบบนี้ จึงเท่ากับเป็นการขายชาติ ขายแผ่นดิน จะนำไปสู่การสูญเสียเอกราชทางเศรษฐกิจและสังคมครั้งใหญ่ในที่สุด ซึ่งคนไทย ลูกหลานไทยในอนาคต จะต้องเป็นผู้รับชะตากรรมในมรดกบาปที่รัฐบาลชุดนี้ได้ทิ้งไว้ให้“ นายศักดิ์ณรงค์ กล่าว